東南の角地で、格安物件はある！？

よく、東南の角地で、安い土地が欲しいんですけど・・・

と、相談をされます。

そのような相談には、『ごめんなさい。ありません』と、私なら答えます。

しかし、『わかりました。探してご提案しますね！』と答える営業マンもいます。

ただし、このように答える営業マンに、あまり高い期待をしてはいけません。

なぜか？

答えは簡単。そんな土地は存在しないからです。

そして、安易に『探してきます』という営業マンは、

『ごめんなさい。○○様の希望される条件がなかったのですが、

　このような物件はどうですか？』

と、売れ残りの物件を、あなたの手元に山のように持って来るのです。

いい条件で、安い物件。

需要と供給のバランスからいってもありませんよね。

しかし、掘り出し物はあります。

みなさんは、日当たりがよくて、生活しやすい土地を探しているんですよね。

そこで、設計ができる人と一緒に土地探しをするのです。

そうすると、普通の土地を掘り出し物にすることができるのです。

『土地は建物次第で生きもするし、死にもする』

この言葉のように、設計ができる人がいれば、土地にあわせ、

日当たりを最大限に活かし、生活しやすいプランをその場で提案することが可能なのです。

せっかくいい土地を買っても、その条件を活かせないプランでは・・・

映画ではありませんが、

土地を２Dでみるのではなく、３Dで見れる人と一緒に探すことも、

掘り出し物件を探す、よい方法です。