東玉垣 平屋2LDK 売り建て｜LDK 不動産

鈴鹿市東玉垣｜平屋2LDKプラン付き土地｜今の暮らしに、ちょうどいい家

計画概要

土地＋建物+建築諸費用　2,098万円〜（税込）
住宅ローン　月々52,063円～ (三十三銀行　返済例　変動金利0.9％　40年　自己資金0円　ボーナス時0円の場合)
※ローン返済額は一例です。金利・借入条件は審査結果により異なります。

平屋2LDK／約17坪／駐車3台＋庭の余白

建築条件付き土地（プラン相談可/詳細は面談でご説明します）
※外構工事・登記費用・融資手数料等は別途です（資金計画で内訳をご案内します）

※NATURAL STUDIOは本計画の企画・プロデュースを担当しています。
（お問い合わせはどちらでも承りますが、売買契約の主体は株式会社LDKです）

鈴鹿市東玉垣に、ちょうどいい平屋という選択


建売ほど画一的ではなく、注文住宅ほど重くない。

暮らし・価格・将来性のバランスを考えた、「今の暮らし」にちょうどいい平屋住宅です。

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この土地に「2LDK平屋」が最適な理由

東玉垣エリアの暮らし方、土地条件、将来性を踏まえ、この場所には2LDKの平屋が最も無理のない選択だと考えました。

  • 東玉垣エリアに合うコンパクトな住まい
  • 階段のない、将来を見据えた暮らし
  • 車3台駐車可能＋庭スペース確保
  • 無理のない建物サイズで総額を抑えられる

冬至の陽当たりを確認した上で、建物をできるだけ北側に寄せ、南側に庭の余白を確保しています。

この平屋が向いている方・向いていない方

向いている方

  • 建売に少し違和感がある
  • 将来を見据えて平屋を検討している
  • 価格と暮らしのバランスを重視したい
  • 土地と建物をまとめて相談したい

向いていない方

  • 日当たり最優先で探している
  • 4LDK以上を希望している
  • 完成済み住宅をすぐに見たい

現地写真

現地周辺地図

※近隣の目安位置です。詳細住所はご予約後にご案内します（近隣配慮のため）。

👉詳細土地情報を確認する

鈴鹿市東玉垣　 土地概要（平屋２LDKプラン付き計画の概要）

  • 所在地：鈴鹿市 東玉垣町
  • 土地価格：498万円
  • 販売形態：建築条件付き土地（平屋2LDKプラン付き/プラン変更可/内容により価格変動）
  • 交通：名古屋線　千代崎駅まで徒歩17分
  • 土地面積：136.49㎡（41.28坪）
  • 接道状況：公道4.7m／公道4.0m
  • 私道負担：無
  • セットバック：無
  • 用途地域：第一種中高層住居専用地域（1種中高）
  • 都市計画：市街化区域
  • 建ぺい率：60%
  • 容積率：200%
  • 地目：宅地
  • 現況：更地
  • 上水道：公共
  • 下水道：公共
  • ガス：プロパン（個別）
  • 設備・条件：側溝
  • 引渡時期：相談
  • 取引態様：売主（株式会社LDK）

生活利便性（買い物・学校アクセス）

小学校・中学校への通学圏、日々の買い物施設が近く、生活動線を組み立てやすい立地です。
※所要時間は徒歩80m/分・車は一般道利用の目安です（時間帯により変動）。

  • そよら鈴鹿白子：車 約9分（約2,600m）
  • スーパーセンタートライアル玉垣店：徒歩 約12分（約800m）
  • ファミリーマート 鈴鹿ひばりケ丘店：徒歩 約13分（約950m）
  • ウエルシア鈴鹿中江島町店：車 約7分（約2,200m）
    ※所要時間は道路状況により変動します。

※NATURAL STUDIOは本計画の企画・プロデュースを担当しています。
（お問い合わせはどちらでも承りますが、売買契約の主体は株式会社LDKです）

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平屋2LDKプラン｜17坪

配置図兼平面図

外観

内観

※掲載の外観・内観パース、間取りはイメージです。仕様・配置・外構等は変更となる場合があります。

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  • 建築面積56.31㎡（17.03坪）
  • LDK＋個室2部屋
  • ワンフロアで完結する生活動線
  • 外からの視線に配慮した窓配置
  • 建物計画：木造平屋 2LDK（約17坪・予定）
  • 配置方針：北西寄せ配置、庭スペース確保
  • 駐車：3台（駐車可能台数は車種・配置計画により変わります）

冬至前後の陽の入り方を現地で確認した上で、建物はできるだけ北西側に寄せて配置し、南には庭として使える余白を確保する計画としています。（日照は季節・天候・周辺状況で変動します。現地でご確認ください。）

価格イメージ

土地＋建物+建築諸費用　セット価格 2,098万円〜（税込）
住宅ローン　月々52,063円～ (三十三銀行　返済例　変動金利0.9％　40年　自己資金0円　ボーナス時0円の場合)
※ローン返済額は一例です。金利・借入条件は審査結果により異なります。

価格に含まれない主な費用（別途）

  • カーテン費用
  • 外構工事費
  • 登記費用／融資手数料等
  • 他諸経費（長期優良住宅申請費別途）
  • その他、プラン変更に伴う増減、オプション等

    ※最終金額は資金計画書で内訳を提示し、事前に合意のうえで進めます。
    ※ プラン変更相談可

STANDARD仕様

  • 長期優良住宅 対応（申請費別途）
  • 耐震等級3
  • 断熱等級5
  • 省令準耐火構造

長く安心して暮らすためのサポート

  • 瑕疵担保保証20年
  • 24時間コールセンター対応
  • 定期点検・メンテナンス

まずは話を聞いてみませんか？

売り込みは一切せず、正直にお話しします。
この土地が合うかどうか、まずはご相談ください。

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事業者情報（不動産広告の表示）

広告主（売主）：株式会社LDK
（NATURAL STUDIOは本計画の企画・プロデュースを担当しています。）
宅地建物取引業免許：三重県知事（1）第3651号
所在地：三重県鈴鹿市小田町1174番地の52
TEL：059-373-5575
営業時間：9:00〜18:00　定休日：火曜日・水曜日
情報更新日：2025/12/23　次回更新予定日：2026/1/25

※本物件は建築条件付き土地です。土地売買契約後、3ヶ月以内に株式会社LDKと建物請負契約を締結することを条件とします。
期間内に請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙解除となり、受領済みの金員は所定の取扱いにより返還します。
※本ページは物件の概要紹介であり、最終条件は重要事項説明・契約書にて確定します。
※パース・間取りは計画段階のイメージです（仕様・配置は変更になる場合があります）。
※日照条件は季節・天候・周辺環境により変わるため、現地にてご確認ください。